1980〜1990年築, 専有面積61.38㎡〜81.38㎡の平均販売価格
東京都
73.2万円/㎡
前年比+15.9%
杉並区
80.5万円/㎡
前年比-28.1%
リーベブルク壱番館
東京都杉並区今川三丁目
総武線 / 西荻窪駅 徒歩15分
1985年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 71.38㎡の場合
相場
5,758万円
80.7万円/㎡
3,175
4,897
6,619
8,341
AI査定結果
推定相場価格
5,758万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,897万円〜6,619万円
68.6万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
リーベブルク壱番館
4,980万円（69.8万円/㎡）/ 1階 / 71.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 4,980万円 | 69.8万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/14 | 4,990万円 | 69.9万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/15 | 2,990万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2021/06/06 | リーベブルク弐番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,280万円 | 57.1万円 | 57.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/02 | コートハウス荻窪 杉並区桃井三丁目 | 西荻窪駅17分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/17 | サンパレス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,390万円 | 62.2万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2022/06/29 | 善福寺タウンホーム 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,480万円 | 83.2万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/15 | 上井草グリーンハイツ3 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2021/05/05 | コープ野村清水町2号棟 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 4,690万円 | 53.6万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2021/06/11 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2021/08/05 | セザール荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 4,298万円 | 60.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、杉並区では28.1%下落しています。
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